Последствия «срыва пломбы» не прибору учёта (счётчике) не всегда тождественны вмешательству в работу прибора учета и, как следствие, требование поставщика коммунального ресурса (вода, газ, электричество) оплаты по нормативам не всегда законно.

В случае повреждения пломбы  на приборе учёта необходимо уведомить   управляющую компанию или поставщика коммунального ресурса о повреждении (срыве) пломбы,  не доводя  до выявления этого обстоятельства во время очередной проверки.

Если срыв пломбы выявится  энергоснабжающей организацией  в ходе планового осмотра, то это может рассматриваться как незаконное вмешательство в работу прибора учета с составлением акта несанкционированного вмешательства в работу прибора учета и  вам придется платить по нормативам, умноженным на повышающий коэффициент или же за расчётные объёмы.

Это может составить значительную сумму.  

В случае выявления подобного несанкционированного вмешательства представители поставщика коммунального ресурса составляют Акт, производят перерасчет и предъявляют потребителю требование об оплате. 

Если собственник не согласен и не платит, организация обращается в суд.

В настоящее время сформировалась негативная судебная практика, согласно которой у потребителя коммунального ресурса, не обладающего специальными знаниями в области инженерии, установки и эксплуатации приборов учета, в спорах с энергоснабжающей организацией  - отсутствует возможность доказать свою невиновность.

Однако, сформулированная недавно Верховным Судом Российской Федерации правовая позиция по данной категории спора – изменяет положение

В соответствии с п. 81(12)  Правил предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) прибор учета считается вышедшим из строя, в том числе в случаях: б) нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки; в) механического повреждения прибора учета; д) истечения межповерочного интервала поверки приборов учета.

При установлении факта несанкционированного вмешательства в работу прибора учета исполнитель в соответствии с абз. 6 п. 81(11) Правил составляет акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета.

Вышестоящая судебная инстанция указала, что суду необходимо было установить, обоснованно ли истцом (поставщиком) определено, что прибор учета коммунального ресурса ответчика (потребителя) вышел из строя по вине именно потребителя. 

В этой связи суду следовало установить наличие вмешательства ответчика (потребителя) в прибор учета, в его функционирование, подтверждает ли при этом отсутствие продетой через пломбу прибора учета проволоки безучетное потребление ответчиком коммунального ресурса и влияет ли это на работу прибора учета.

Т.е. следовало установить, была ли в действительности нарушена или повреждена какая-либо из пломб прибора учёта, как это повлияло  на работу данного прибора и правильность учёта объёма поставляемого коммунального ресурса. 

Очень важно, что бремя доказывания данных обстоятельств возлагается на поставщика коммунальной услуги.

Адвокаты юридической компании «ЮР-КОМ» постоянно отслеживают актуальную судебную практику Верховного Суда РФ с целью оказания квалифицированной юридической помощи клиентам, которые обращаются  к юристам компании «ЮР-КОМ».

Пользуйтесь квалифицированной  юридической помощью, которую предоставляет компания «ЮР-КОМ».